ПрАТ “ДБК-4” не встановлює тарифи на електроенергію та не володіє інформацією щодо їхнього розміру. Про це йдеться у відповіді забудовника представникам ініціативної групи буд. № 5 на вул. С. Данченка (ЖК “Крістер Град”).
Фотокопія документа (див. далі), який датовано 16 лютого, опинилася в розпорядженні “Великого Києва” 18 лютого.
Що було раніше. Наприкінці грудня минулого року мешканцям вказаного будинку встановили новий тариф на електроенергію (ЕЕ) – 5,07 грн/1 КВт. Такий тариф передбачений для будівельних майданчиків, він втричі вищий, ніж той, що встановлено для населення в Україні. Також “ВК” писав, чому так сталося, що для оператора системи розподілу (ДТЕК “Київські електромережі”) та постачальника ЕЕ (ТОВ “Київські енергетичні послуги” YASNO) будинок, який було заселено ще у 2017 році, все ще вважається будмайданчиком.
Ініціативна група буд. № 5 понад місяць чекала на реакцію забудовника й отримала її саме тоді, коли виконавець житлово-комунальних послуг – ТОВ “ЕК “Комфорт-Майстер” – розвісив оголошення-погрози про відключення будинку від електропостачання через заборгованість.
Отже, що відповів голова ПрАТ “ДБК-4” Володимир Романенко жителям С. Данченка, 5:
Жодним словом пан Романенко не обмовився про те, що саме його компанія протягом п’яти років не спромоглася виконати всі необхідні технічні умови, аби 25-поверховий будинок міг повноцінно приєднатися до електромереж міста, а його жителі – укласти прямі договори з ДТЕК. Мовляв, всі питання до експлуатуючої компанії.
Водночас забудовник “делікатно” нагадав про необхідність своєчасно та у повному обсязі сплачувати рахунки, адже заборгованість може призвести до відімкнення електроживлення.
Читайте також: Поряд кладовище, а замість опалення – дрова. Як живеться в багатоповерхівці на Совках
Втім, є для мешканців будинку № 5 і гарна новина. Нарешті на горизонті “замаячила” надія про укладання прямих договорі на постачання ЕЕ. Така можливість нібито має з’явитися у квітні.
А от питання про перерахунок космічних сум у платіжках, які почали надходити вже в січні, залишилося відкритим. Тут доречно згадати, що до грудня 2021 року жителі будинку через невиконання забудовником ТУ платили за т.з. “будівельним тарифом” – 1.68 грн/1 КВт. Про жодне зонування, звичайно, не йшлося. Тобто вони вже переплачували протягом кількох років. При цьому претензій щодо заборгованості за спожиту ЕЕ не було, люди оплачували рахунки.
Що каже постачальник
Перекладаючи з офіційної на людську, забудовник, по суті, відсторонився від проблеми власників квартир, посилаючись на відсутність “договірних відносин” з ними щодо постачання ЕЕ. Тим цікавіше читати відповідь на запит, який “ВК” отримав від ТОВ “Київські енергетичні послуги” (YASNO) 21 лютого.
В ньому, зокрема, зазначається наступне: “Між електропостачальником … та мешканцями будинку … не укладено договорів про постачання електроенергії. Є укладений договір з ПАТ «Домобудівний комбінат №4» про постачання електроенергії на потреби будівельного майданчика. Оскільки забудовник розраховується за спожиту електроенергію загалом за усіма точками обліку, що вказані у договорі, то відповідно і заборгованість обліковується за договором, а не за окремими об’єктами. Наразі Товариство може підтвердити лише наявність заборгованості за споживання електроенергії «Домобудівний комбінат №4».
Вочевидь, ця заборгованість з’явилася через відмову жителів будинку платити за “промисловим” тарифом. Здається, забудовник трохи лукавить, коли каже, що “не володіє інформацію про розмір тарифів”.
Також зазначається, що 10 лютого YASNO направило “ДБК-4” відповідне попередження “про можливе припинення електропостачання у разі несплати заборгованості“.
Судячи з відповіді постачальника, станом на 21 лютого він ще не звертався до оператора про припинення електроживлення будинку на С. Данченка, 5.
Що не так із забудовником?
Як вже неодноразово повідомляв “ВК“, із проблемою завищеного тарифу на ЕЕ стикнулися не лише власники квартир у ЖК “Крістер Град”. Аналогічна ситуація склалася й у ЖК “Навігатор”, який розташовано в Оболонському районі столиці. Там той самий забудовник і та сама управляюча компанія.
Втім, як виявилося, і це ще не все. Нещодавно ми писали про масштабне відключення ліфтів в ЖК “Ярославичі 2”, що у Вишгороді. Там також фігурують ТОВ “Комфорт-Майстер” і “ДБК-4”, який, до слова, раніше завжди сприймався як надійний забудовник.
Читайте також: Автобус “втратив” скло через ями на дорозі поблизу “Мостицької”
Після виходу публікації про Вишгород редакцію буквально завалили листами із проханням висвітлити ситуацію із тарифами на ЕЕ в ЖК “Ревуцький” (Дарницький район Києва).
“Тут також тариф 5,07 1 КВт з першого дня видачі ключів, і теж загрожують відключити електроенергію. У ЖК 1000 квартир. ДБК не виконав ТУ перед ДТЕК, і коли ми зможемо отримати тарифи як для фізичних осіб, взагалі незрозуміло“, – йдеться в одному з листів.
Як бачимо, географія різна, а проблеми ті ж самі.
Наостанок хотілося б зазначити: мешканці всіх згаданих житлових комплексів, а це без перебільшення десятки тисяч громадян, воліли б розв’язувати проблему мирним шляхом, як то кажуть, “полюбовно”. Однак у разі необхідності вони готові відстоювати своєї права усіма можливими законними способами, включно із колективним позовом до суду.
Далі буде…