Як розповів співзасновник та керуючий партнер INSPI Development Володимир Семенцов, на первинному ринку існує міцний зв’язок війни, попиту, темпів будівництва, якістю ЖК, способів придбання, курсу валют та собівартості будівництва. І саме на цьому має ґрунтуватися цінова політика девелоперів.
“Проте вже зараз деякі компанії озвучують власні комерційні плани щодо підвищення цін в їх об’єктах на 10-15%. Це здається очікуваним загальноринковим трендом, але навряд чи звучить переконливо та коректно по відношенню до всього ринку”, – зауважик експерт.
Як пояснив Семенцов, дещо абсурдно, коли в об’єктах з нульовим чи кволим попитом за стабільної собівартості стрімко зростають ціни. У середньому по ринку збільшення цін може не перевищити 3-5%.
В той же час, купити квартиру на вторинному ринку Києва стало дорожче. За останні півроку ціни на квадратні метри тут зросли на 2 660 грн – з середніх 51 500 грн до 54 – 160 грн. Відчутно здорожчали вони і за місяць – на 1 322 грн.