Посилення ворожих атак протягом останнього місяця спричинило зниження вартості оренди житла в Києві та Одесі. Натомість у західних регіонах України спостерігається чергова хвиля подорожчання.
Про це свідчать дані аналітичного сервісу «ЛУН Статистика», пише Інтерфакс-Україна.
За даними експертів, із середини 2022 року обстріли майже не впливали на ціни в столиці — ринок швидко адаптувався. Однак поточна інтенсивність ударів уперше за довгий час знову почала позначатися на готовності орендарів платити попередні суми.
Те, що ми бачимо зараз у Києві, – перший за тривалий час сигнал, що інтенсивність ударів у столиці знову позначається на готовності платити за оренду в конкретному місті, — зазначила керівниця «ЛУН Статистики» Людмила Кірюхіна.
Динаміка цін по регіонах
У вересні 2026 року середня вартість оренди однокімнатних квартир розподілилася наступним чином:
- Київ: середня ціна впала на 3% за місяць і становить 18 000 грн/міс. (у річному вимірі показник залишився без змін).
- Одеса: вартість знизилася на 11% за місяць — до 13 400 грн/міс. (проте це на 12% вище, ніж у вересні 2025 року).
- Львів: ціни зросли на 9% за місяць — до 26 900 грн/міс. (річний стрибок склав +43,5%).
- Івано-Франківськ: зростання на 11% за місяць — до 22 400 грн/міс. (+42% за рік).
- Ужгород: вартість зросла на 8% за місяць — до 29 100 грн/міс. (+40% за рік).
Попри обстріли, ринок у столиці та приморському регіоні залишається високоліквідним. Однокімнатна квартира в Києві здається в середньому за 4 дні, в Одесі — за 5 днів, а у Львові шукає мешканців близько 6 днів.
Аналітики пояснюють таку динаміку внутрішньою міграцією між містами та районами. Напередодні опалювального сезону ключовими критеріями для орендарів стають не лише безпека, а й енергонезалежність житла: наявність автономного опалення, резервного живлення, укриття поруч та готовність будинку до можливих блек-аутів.
До слова, Київ та Київську область додали до переліку територій підвищеного ризику — що змінить це рішення.