Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) планує подати до суду позов про примусове знесення недобудованого торговельного центру April City на столичній Борщагівці, що зводили безпосередньо над трамвайними коліями швидкісного трамвая.
Про це повідомляє «Економічна правда» з посиланням на голову інспекції Олександра Новицького.
Будівництво зупинили у 2022 році після початку повномасштабного вторгнення — на той момент встигли звести лише монолітний залізобетонний каркас до рівня третього поверху.
Бенефіціарним власником компанії-забудовника ТОВ «Фаворит-поліс» був Денис Басс — колишній заступник мера Леоніда Черновецького, який з 2012 року проживає та веде бізнес у Москві.
Земельну ділянку площею 2,4 га на вул. Зодчих КП «Київпастранс» отримав ще у 2008 році для реконструкції зупинкової станції швидкісного трамвая з можливістю будівництва комплексу громадського призначення.
У 2018 році «Київпастранс» спільно з ТОВ «Фаворит-поліс» отримали містобудівні умови від КМДА на транспортний комплекс з надземним паркінгом (тоді бенефіціаром був батько Дениса Басса — Яків Басс).
У 2021 році 50% компанії перейшло до Сергія Турчинова — бізнес-партнера Вадима Столара.
Першу чергу ТЦ ввели в експлуатацію у 2014 році. Друга черга передбачала чотириповерховий ТЦ та 22-поверховий офісно-житловий будинок.
Проєкт викликав масове обурення мешканців Борщагівки: зникла кінцева зупинка трамвая, утворилися постійні затори, а одна з опор стояла прямо на проїжджій частині. Після розголосу її демонтували за втручанням міського голови. Кияни двічі ініціювали петиції з вимогою знести ТЦ через ризики пожежної безпеки та неможливість обслуговування трамваїв під час аварій.
Дозвіл на будівництво видала у 2019 році ДАБІ, ліквідована через корупцію. ДІАМ неодноразово намагалася провести перевірки, але забудовник не допускав інспекторів, ігнорував приписи та штрафи.
Після фіксації грубих порушень містобудівного законодавства інспекція зобов’язала привести об’єкт у відповідність нормам або відновити ділянку в попередній стан — вимоги не виконали.
За словами Олександра Новицького, демонтаж має провести забудовник за власний рахунок. Якщо він відмовиться — рішення суду виконає виконавча служба Міністерства юстиції.
У Києві прецедентів примусового знесення незаконних об’єктів ще не було (найближчий — демонтаж семиповерхівки у Львові у 2019 році).
Джерела «ЕП» повідомляють, що Денис Басс не планує добудовувати ТЦ через воєнні ризики та трактування в Москві таких інвестицій як підтримку армії України.
Серед можливих сценаріїв – або споруду не добудують, або Басс її продасть. Проте на заваді продажу може стати криза ринку ТРЦ.
Читайте також: Кафе Druzi на Андріївському узвозі зачиняється після 13 років роботи
Нагадаємо, турецька мережа LC Waikiki відкриє 10 нових магазинів в Україні до кінця року.