Про це повідомляє «Судовий репортер» з посиланням на вирок від 17 березня 2021 року.
Навесні 2018 року в окупованому Донецьку невстановлені особи запропонували громадянці пройти навчальні курси державних реєстраторів в місті Києві та в подальшому за грошову винагороду передати їм флеш-носій з ключом державного реєстратора.
Жінка погодилась і поїхала до столиці, де її поселили в квартиру і вона чотири дні проходила навчання. Потім, як і домовлялися, вона передала флешку з ключем реєстратора стороннім особам і отримала 500 доларів.
У подальшому зловмисники використали ключі доступу до державних реєстрів, зареєстровані на мешканців Донецька, і переоформили майно жінки похилого віку.
Раніше, у червні 2018 року, з рекламних оголошень з продажу нерухомості в Києві, один чоловік дізнався про продаж квартири. Чоловік зацікавився і розпочав збір інформації щодо власниці квартири і з’ясував, що це особа похилого віку, яка, окрім зазначеної квартири, володіє ще трьома земельними ділянками і приватним будинком в селищі Козин Обухівського району Київської області. Сама жінка постійно проживає на території іншої області, а саме у місті Вараш Рівненської області, а тому не може постійно контролювати стан свого нерухомого майна.
Зловмисник залучив спільників із використанням чотирьох ключів держреєстраторів і заволодів майном бабусі. Спочатку було створено фіктивне ТОВ «Українсько-Канадське підприємство РЕНТАЛ ЕСТЕЙТ» від імені бабусі і до статутного капіталу внесено квартиру, а також житловий будинок і три земельні ділянки в Козині.
Потім нерухомість фіктивно продали і оформили на ТОВ «Віва Інвест ЛТД» і ТОВ «Панамера Стайл».
Вартість будинку і трьох земельних ділянок в елітному селищі під Києвом оцінюється у 75,7 мільйони гривень.
У кримінальному провадженні підозрюється група із 7 осіб. Окрім заволодіння вищезгаданим майном, їм також інкримінується епізод із отриманням 850 тисяч доларів, які вони вимагали від потерпілих, утримуючи їх у полоні їх власного будинку протягом п’яти годин і погрожуючи пістолетом.
Розслідування завершили минулого року, і незабаром справа має бути передана до суду.
Щодо держреєстраторки, яка сприяла шахраям у захопленні майна бабусі, то їй призначили 5 років позбавлення волі умовно, звільнивши з іспитовим строком 3 роки. Враховано, що вона активно сприяла розкриттю злочину. Потерпіла надала заяву, що не заперечує проти угоди між прокурором та підозрюваною і не має матеріальних претензій до цієї жінки.
Видання «Великий Київ» звернуло увагу на питання законності отримання у власність зазначених дороговартісних земельних ділянок самою бабусею, оскільки з публічної кадастрової карти чітко видно, що вони наділені в прибережних захисних смугах на невеличкому піщаному острові, що суперечить діючому законодавству, в т. ч. нормам Водного та Земельного кодексів України. А багато сусідніх ділянок взагалі частково накладаються на водну поверхню, тож формування таких кадастрових ділянок взагалі протизаконне.
Читайте також: Житлова афера у Гостомелі: два брата обвели довкола пальця і покупців квартир, і забудовників