Згідно з затвердженим проєктом, у самому центрі Києва, за адресою: вул. Філатова, 5 проводиться реконструкція нежитлової будівлі під будівлю торговельного призначення з адміністративними приміщеннями.
Замовником будівельних робіт виступає ПП «Інтерторг-2009» депутатки Київради Людмили Костенко. Її цивільний чоловік – голова наглядової ради «Київміськбуду» та колишній заступник голови КМДА Володимир Слончак.
Як випливає з документів, вказана нежитлова будівля розташована в межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:79:061:01 17, яка перебуває в оренді ПП «IнтЕрторг-2009» на підставі договору оренди земельної ділянки від 17 листопада 2020 року.
Утім, як зазначають фахівці містобудівної галузі, якщо накласти план – фрагмент функціональних зон територій, визначених містобудівною документацією, на наведену в проєкті «Схему генплану та організації рельєфу», то можна чітко побачити, що запроєктована будівля торгово-офісного центру по вул. Філатова виходить за межі так званих «червоних ліній».
Інакше кажучи, зведення скандального об’єкту ведеться на територіях Печерського району, що належать громаді Києва. А це вже є грубим порушенням вимог державних будівельних норм, зокрема ДБН «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства».
Понад те, проєкт будівництва складено таким чином, що протипожежні під’їзди виявились заблокованими, а водозабірні свердловини, створені 30 років тому на випадок форс-мажорів, – знищені. Забудовника не зупинила навіть судова заборону на проведення будівельних робіт.
На думку експертів, здати об’єкт із подібними жорсткими порушенням в експлуатацію – практично неможливо. Принаймні, якщо керуватись законом, а не приватними інтересами бенефіціарів. Тож можна припустити, що у разі продовження несанкціонованих будівельних робіт, ця споруда залишиться черговим «бетонним монстром» і символічним пам’ятником корупції в історичному серці Києва.