Тариф на опалення нежитлового фонду для юридичних осіб піднявся ще у листопаді минулого року. Через подорожчання газу там застосовується коефіцієнт 2,1, пише The Page.
Експертка ринку нерухомості Ірина Луханіна наводить дуже показовий приклад: порядок цін на опалення приміщення 80 метрів – 10 тисяч гривень у листопаді, а в грудні – майже 13 тисяч.
Для порівняння: саме приміщення під офіс не в центрі столиці коштує близько 14 тисяч гривень. Тобто 90 – 95% суми за оренду додатково лягає на плечі орендарів” – пояснює вона.
Ситуацію, що склалася, компанії намагаються вирішити двома способами: змінюють договірні умови із власником або ж – переїжджають до житлових приміщень, обладнаних як офіси, де орендна планка майже не змінилася.
Це спричинило бум на подібні приміщення. Найчастіше шукають:
- приміщення від 50 до 80 “квадратів”;
- перший або другий поверхи сучасних будинків;
- квартири з офісним ремонтом;
- квартири в новобудовах або будинках, зданих в останні роки.
“Сучасний офіс не піде до звичайної житлової квартири, звідки просто вивезли меблі. Потрібен відповідний ремонт: хоча б білі або пастельного кольору стіни, світла підлога – паркет чи ламінат. Такі приміщення не простоюють жодного дня“, – додає Луханіна.
За словами експертки, традиційно найбільш популярними є Печерський, Шевченківський та Голосіївський райони.
Раніше “ВК” писав, чому придбати нерухомість в Україні тепер стане складніше.
Читайте також: Постачальник ЕЕ підтвердив неможливість прямих договорів з жителями багатоповерхівки на Виноградарі