Восени 2026 року на столичному ринку нерухомості зафіксували суперечливу тенденцію: однокімнатні квартири в Києві дещо здешевели, хоча зацікавленість покупців суттєво зросла.
При цьому розрив у вартості житла між найдорожчим та найдешевшим районами міста залишається колосальним і сягає 5 мільйонів гривень, свідчать дані аналітики.
За підсумками вересня 2026 року, медіанна вартість однокімнатного житла в столиці зупинилася на позначці 3,3 мільйона гривень, що на 2% нижче за серпневі показники.
Ценовим лідером традиційно залишається Печерський район із медіанним цінником у 7 мільйонів гривень. На протилежному боці рейтингу — Деснянський район, де «однокімнатку» можна придбати в середньому за 2 мільйони гривень.
В інших районах столиці медіанна вартість розподілилася наступним чином:
- Шевченківський — 4,2 млн грн;
- Голосіївський — 3,8 млн грн;
- Подільський — 3,6 млн грн;
- Солом’янський — 2,9 млн грн;
- Дарницький — 2,8 млн грн;
- Дніпровський та Оболонський — по 2,7 млн грн.
Найпомітніше зниження цін у вересні відбулося в Солом’янському районі — житло там здешевело на 5%. У Подільському районі медіанна ціна впала на 3%, а в Дарницькому та Печерському — на 2%. Водночас у Шевченківському, Голосіївському, Деснянському, Дніпровському та Оболонському районах цінові пропозиції залишилися на рівні серпня.
Попри загальне зниження цін, купівельна активність у вересні зросла: кількість відгуків на оголошення про продаж однокімнатних квартир збільшилася на 7%, тоді як сама пропозиція на ринку розширилася лише на 3%.
Найбільший стрибок попиту зафіксували в Голосіївському районі, де кількість відгуків від потенційних покупців зросла одразу на 28%. Суттєвий пожвавлення також спостерігалося на Печерську (+17%), Подолі (+12%), у Дарницькому (+11%) та Деснянському (+8%) районах. Натомість у трьох районах інтерес покупців дещо згас: у Дніпровському кількість відгуків зменшилася на 9%, у Святошинському — на 6%, а в Оболонському — на 4%.