Про зміни та їх дію повідомили у Юридичному пораднику для ВПО.
Так, особам, майно яких було знищено або зазнало пошкоджень внаслідок збройної агресії рф, пропонується:
- Призупинення обов’язку повертати кредит, предметом якого є нерухоме майно.
- Анулювання заборгованості по кредиту, забезпеченому житлом (лише щодо знищеного майна).
- Анулювання заборгованості по кредиту, забезпеченому автомобілем (лише щодо знищеного майна).
Коли позичальник може скористатися правом на призупинення обов’язку повертати кредит?
1) Позичальником взято кредит за договором:
– про споживчий кредит, тобто кредит, що надається фінансовою установою (а не просто фізичною чи юридичною особою) позичальнику на придбання товарів/робіт/послуг для задоволення власних потреб, тобто таких, що не пов’язані: з підприємницькою діяльністю; незалежною професійною діяльністю; виконанням обов’язків найманого працівника.
– іншим договором, передбаченим ч. 2 ст. 3 цього Закону «Про споживче кредитування».
2) Кредит має один із нижче зазначених предметів забезпечення (тобто позичальник при взятті кредиту гарантував, що у разі, якщо він не поверне кредит, кредитор зможе задовольнити свої вимоги за рахунок цього виду нерухомого майна): квартира; інше житлове приміщення в будівлі; приватний житловий будинок; садовий або дачний будинок; об’єкт незавершеного житлового будівництва.
3) При цьому, предмет забезпечення має також відповідати хоча б одній із таких ознак:
- розташований на тимчасово окупованій території, або на територіях, на яких ведуться воєнні (бойові) дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями рф, визначених Кабміном;
- пошкоджений внаслідок збройної агресії рф, тобто може бути відновлений виключно шляхом капітального ремонту чи реконструкції;
- знищений внаслідок збройної агресії рф, тобто відновлення шляхом поточного або капітального ремонту чи реконструкції є неможливим або економічно недоцільним.
Порядок оформлення права на призупинення обов’язку повертати кредит
У період дії в Україні воєнного стану та протягом 90 днів після його припинення чи скасування позичальник має право подати кредитору:
- оригінал заяви про призупинення сплати грошового зобов’язання: основної суми кредиту, процентів, комісій та інших платежів (можна подати особисто або направити поштою або електронною поштою, за умови підписання електронним підписом);
- оригінал або нотаріально посвідчені копії документів, що підтверджують факт пошкодження або знищення нерухомого майна внаслідок збройної агресії рф (можна подати особисто або направити поштою).
Варто знати, конкурс енергоефективних проєктів “70/30” знову подовжили.