В сучасних умовах українського ринку нерухомості виникає чимало питань, і одне з найголовніших — чи варто залучати рієлтора для купівлі чи продажу житла. Про це в етері Прямий FM поговорили з президенткою Спілки фахівців нерухомого майна України Ларисою Ставиногою.
«Без фахівця сьогодні обійтися неможливо», — зазначає пані Лариса. «Незважаючи на те, що у багатьох є упередження щодо рієлторів, вони є професіоналами, які глибоко розуміють ринок нерухомості, вміють коректно оцінювати ціни, проводити торги, а також забезпечувати перевірку документів та гарантії на угоду».
Рієлторські послуги оплачуються у відсотках від вартості об’єкта. За словами експертки, найчастіше це 5% від вартості, але головне — це користь, яку клієнт отримує. Рієлтор гарантує перевірену угоду, щоб покупець отримав квартиру, яку бачив, без несподіванок чи юридичних проблем.
«Клієнти, які спробували самі займатися купівлею чи продажем, часто стикаються з багатьма складнощами. Це і неправильно встановлена ціна, яка призводить до застою об’єкта на ринку, і юридичні нюанси, через які можна втратити гроші чи навіть саму нерухомість».
Окрім цього, за її словами, важливо звертатися до перевірених агентств нерухомості. Адже сьогодні кожен має можливість перевірити компанію через відгуки, соціальні мережі або звернутися до громадських організацій. Тому більшість серйозних агентств мають офіси, працюють відкрито та пропонують якісні послуги.
Для тих, хто сумнівається або ще тільки планує звернутися до рієлтора, пані Лариса розповіла про новий проєкт Спілки — безкоштовний консультаційний центр.
«Ми запускаємо соціальну програму, де кожен охочий зможе отримати первинну консультацію та поради щодо ринку нерухомості безкоштовно».
Ціни на ринку нерухомості постійно змінюються, і важливо бути в курсі актуальних тенденцій. Особливо зараз, коли ринок нерухомості перебуває під впливом багатьох зовнішніх та внутрішніх факторів. Якщо ви плануєте покупку чи продаж житла, варто слідкувати за останніми змінами у вартості квадратних метрів. Дізнавайтеся більше про ціни на ринку зараз — Прямий FM.