Закон о рынке земли – кто может покупать

08:58 31.03

В ночь на 31 марта Верховная Рада приняла компромиссную редакцию закона о запуске рынка земель сельскохозяйственного назначения с 1 июля…
Читать дальше

Закон о рынке земли – кто может покупать

В ночь на 31 марта Верховная Рада приняла компромиссную редакцию закона о запуске рынка земель сельскохозяйственного назначения с 1 июля 2021 года (ранее планировали с 1 октября 2020 года).

За принятие законопроекта во втором чтении и в целом проголосовали 259 народных депутатов при необходимом минимуме в 226 голосов.

Новый закон дает владельцам с/х земли право продавать свои участки (паи) покупать новые. Раньше землю могли передавать только путем долгосрочных договоров аренды, которые порой заключались на десятки лет.

Принятый закон предусматривает:

  • приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения с 1 июля 2021 смогут исключительно физические лица – граждане Украины;
  • концентрация на одно физлицо не должна превышать 100 га;
  • с 1 января 2024 покупать сельхозземли смогут юридические лица (зарегистрированные в Украине и участниками которых являются граждане Украины), размер концентрации – до 10 тыс. га;
  • запрещается продажа земель иностранцам, юрлицам с иностранными акционерами и юрлицам, бенефициаров которых невозможно установить или бенефициары которых зарегистрированы в офшорных зонах, а также лицам, в отношении которых действуют специальные экономические и другие санкции.

При этом закон запрещает продажу сельхозземель коммунальной и государственной собственности. Согласно документу, расчеты, связанные с уплатой цены земельных участков сельскохозяйственного назначения, осуществляются в безналичной форме.

Согласно закону, Кабмин должен в шестимесячный срок со дня опубликования разработать и утвердить порядок финподдержки граждан и юрлиц (в том числе фермерских хозяйств) для приобретения земельных участков сельхозназначения, а также внести изменения в бюджет для создания Фонда развития сельских территорий.

По прогнозам Всемирного банка, открытие рынка с/х земли может ежегодно приносить украинской экономике дополнительно от 700 млн до 1,5 млрд долларов.

Напомним, Верховная Рада приняла законопроект о рынке земли в первом чтении в ноябре 2019, который вызвал много дискуссий в обществе и акции протеста аграриев и фермеров из разных областей Украины против обращения земель сельскохозяйственного назначения.

Великий Київ у Google News

підписатися
загрузка...