Зокрема, вдвічі піднімають ціни на нежитлову нерухомість у компанії DIM. З 1 березня квадрати, які продавали, пропонуватимуть на $20-$40 дорожче.
Водночас, Ірина Михальова з CMO Alliance Novobud розповідає, що у столиці квартири у новобудовах не розлітаються як гарячі пиріжки. Бо люди ладні інвестувати в житло за містом з надійним укриттям та паркінгом, автономним живленням та іншими необхідними засобами комфортного життя. Виклики в умовах війни для жителів мегаполісу, як виявилося, після переселення у сільську місцевість долаються значно легше.
Продажі на котловані практично відсутні, частіше інвестують на високих стадіях готовності або в готові об’єкти, – зазначає Михальова.
Також експертка каже про зростання інтересу покупців до нерухомості у містечках-супутниках Києва:
Ріст урбанізації київської агломерації: він зумовлений внутрішньою міграцією населення, яка робить привабливою саме заміську нерухомість, особливо це стосується Київської агломерації, в містечках якої вимушені переселенці осідають найчастіше. Тут наразі пропонують якісні проєкти з гарною інфраструктурою, які почасти виграють навіть у порівнянні зі столичними.
Трендом на 2025 рік Ірина називає попит на сучасні технології та інновації, а також інклюзивність – за цими пропозиціями майбутнє:
На вершині піраміди потреб покупця житлової нерухомості — безпека, комфорт та автономність. Споруди подвійного призначення на території комплексу, які, як варіант, можуть розміщуватися у підземних паркінгах та підвальних приміщеннях, альтернативні джерела енергії, якісні будматеріали та технології — ось запит сьогодення.
Раніше “ВК” розповідав, що за підсумками 2024 року ціни на нерухомість у Києві та Київській області зазнали незначних змін.