Як ідеться, найдешевшими в Києві вважаються хрущовки (1956 – 1969 роки забудови) та панельки (1969 – 1991 роки забудови). Це стосується як купівлі, так і оренди.
Ціна на найдешевше житло – хрущовки та панельки
- однокімнатна в хрущовці та панельці в середньому коштуватиме 41 тисячу доларів,
- двокімнатна – 55 тисяч та 60 тисяч доларів відповідно,
- трикімнатна – 71 тисячу за хрущовку та 73 тисячі за панельку.
Що стосується оренди, двокімнатна квартира в хрущовці обійдеться в 14 тисяч гривень, а трикімнатна коштуватиме 20 тисяч гривень на місяць. У панельці – 13 000 гривень та 17 тисяч гривень відповідно.
Ціна на квартири в будинках від 1990-го до 2010-го років.
Таке житло також експерти називають недорогим чи бюджетним. Це помешкання переважно з кращим плануванням у порівнянні із соціальним житлом типу хрущовок.
Наприклад АППС, розроблений ЗАТ ГІПРОцивільпромбуд, що будувався у 1986 – 2005 роках. Або серія КС 1991-2003 років від Київпроєкту. Того часу вже почали будувати цегляні будівлі, з більшою товщиною стін, ніж в період хрущівок та панельок, хоча панельні проєкти також є, але покращені.
- середня вартість однокімнатної квартири становить 65 тисяч,
- двокімнатної – 95 тисяч,
- трикімнатної – 126 тисяч доларів.
Оренда в таких будинках також вища – в середньому 18 тисяч гривень за двокімнатну і 32 тисячі гривень за трикімнатну.
До слова, різниця в ціні між однокімнатною новобудовою та панелькою – 34 тисячі доларів. А між дореволюційним будинком та панелькою – 55 тисяч доларів.
Відомо, люди не хочуть займатися квартирою “з нуля”: ситуація на ринку нерухомості.