Після початку повномасштабного вторгнення Росії ціни на однокімнатні квартири в Україні суттєво змінилися. На ринку нерухомості спостерігаються різні тенденції в залежності від регіону країни.
Як пише 24 канал, попит переважно зростає там, де безпечно, і значно нижчий у прифронтових та ризикових містах.
Найпотужніший ріст цін за останні чотири роки — у західних та центральних містах, куди переїхали багато українців:
- Івано-Франківськ: +241% — середня ціна однокімнатної квартири ≈ 2,4 млн грн.
- Ужгород: +230% — ≈ 2,7 млн грн.
- Рівне: +144% (114% у доларах).
- Луцьк: +124% (44% у доларах).
- Чернівці: +117% (41% у доларах).
- Вінниця: +116% (39% у доларах).
- Кропивницький: +115% (39% у доларах).
- Тернопіль: +113% (37% у доларах).
У мегаполісах із розвиненою інфраструктурою, попри ризики, ціни зросли менше:
- Одеса: +99%
- Київ: +96%
- Черкаси: +95%
- Львів: +88%
- Житомир: +84%
- Хмельницький: +76%
- Чернігів: +72%
За даними аналітики, найдорожчі однокімнатні квартири в Україні — у Києві та Львові, де середня вартість сягає понад 70 000 доларів США; третє місце — Ужгород з ≈ 68 700 дол.
Ціни зросли найменше в містах, близьких до фронту:
- Запоріжжя: +6%
- Херсон: +4%
- Миколаїв: +44%
Відтак, війна суттєво перебудувала ринок житла: західні та центральні регіони показали стрімке зростання цін на однокімнатні квартири, тоді як у містах з високими ризиками темпи подорожчання були значно нижчими.