Найтрафіковіший торговий центр Вінниці Sky Park площею 30 тис. кв. м спільно придбали 37 933 інвестори фонду Inzhur REIT за рекордні 1,513 млрд грн.
Про це пише RAU.
Зазначається, що це одна з найдорожчих угод на ринку комерційної нерухомості України від початку повномасштабного вторгнення, яка принесла державному бюджету понад 115 млн грн податків.
Уперше в історії країни об’єкт такого масштабу став власністю десятків тисяч звичайних українців.
Мінімальна інвестиція в фонд становить лише 10 грн.
«Раніше співвласниками ТРЦ рівня Sky Park могли стати лише великі інвестори з чеками на десятки мільйонів. Сьогодні кожен українець може стати співвласником великої нерухомості від 10 грн. Це змінює правила гри», – прокоментував СЕО Inzhur Андрій Журжій.
Sky Park розташований на центральній площі Вінниці, 100% заповнений орендарями (Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, KFC, кінотеатр SmartCinema тощо) і має чергу охочих на вільні місця.
За розрахунками Inzhur, ТРЦ генеруватиме інвесторам 15% річної дохідності у валюті.
Угоду 20 листопада схвалив Антимонопольний комітет після детальної перевірки всіх учасників і прозорості процесу.
Наразі Sky Park став найбільшим активом фонду Inzhur REIT. Загальна вартість портфеля – 3,476 млрд грн (15 об’єктів, зокрема будівлі під McDonald’s, Сільпо, Фора, Comfy).
Фактична дохідність за останній рік склала 14,05% у доларах США, інвесторам уже виплатили 417,4 млн грн дивідендів.
Inzhur ставить амбітну мету: за три роки залучити 1 мільйон українців до інвестицій у велику комерційну нерухомість і зробити пасивний дохід доступним для кожного.
Читайте також: У ТРЦ і супермаркетах Києва додатково створили 169 пунктів обігріву
Нагадаємо, ветерани відкриють ресторан у “Будинку з хлібною лавкою”.