Вартість квартир в передмісті Києва зростає – що по чому

Автор: Марія Супрун
14:15 17.10

Середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва подорожчала до 19,5 тис. грн, що на 500 грн більше, ніж вересневий показник.

Вартість квартир в передмісті Києва зростає – що по чому

За даними фахівців, на відміну від допандемійних часів, зараз відстань відіграє все меншу роль під час вибору ЖК. Завдяки можливості працювати дистанційно покупець орієнтується більше на комфорт, а не на прив’язку до Києва, пише The Page.

Найбільше подорожчав квадратний метр у комплексах на відстані 5 — 10 км від Києва — +1200 грн. Тут середня ціна досягла позначки 21 тис. грн/кв. м, майже зрівнявшись із квадратом у найближчому передмісті до 5 км — 21,1 тис. грн/кв. м.

Новобудови на відстані 20 км від столиці також подорожчали — 18 тис. грн/кв. м (+300 грн), але поки що вони суттєво відстають у ціні від решти.

Найбільшу динаміку зростання — +1200 грн — продемонструвало Святопетрівське: 18,7 тис. грн/кв. Ірпінь зріс на 600 грн за квадратний метр — 21,4 тис. грн/кв. м. По 500 грн додали Гостомель, Вишгород і Бориспіль — 18 тис. грн/кв. м, 22,1 тис. грн/кв. м та 18 тис. грн/кв. м відповідно.

Трохи менше здорожчало Вишневе — +1100 грн, до 23 тис. грн/кв. м. Софіївська Борщагівка додала в ціні +400 грн — 20,8 тис. грн/кв. м, Бровари зросли на 300 грн — 18 тис. грн/кв. м, а в Гатному квадрат подорожчав на 200 грн — 19,2 тис. грн/м.

Квадрат у Білогородці подешевшав на 800 грн — до 15,1 тис. грн, а Буча втратила 100 грн — 19 тис. грн/кв. м.

Найбільший попит мають одно- та двокімнатні квартири економкласу.

Зазначається, що оскільки темпи зростання цін у Києві та передмісті зрівнялися, конкуренція між столицею та її сателітами в наступні 3 — 4 роки лише посилиться.

Нагадаємо, у столиці “однушку” пропонують в оренду за майже 2 тис. доларів.

Великий Київ у Google News

підписатися