Один із найвідоміших довгобудів столиці, багатофункціональний комплекс Sky Towers на проспекті Берестейському, знову в центрі уваги.
Як повідомляється, після зміни власника на будівельний майданчик повернулася важка техніка та робітники.
Після паузи, що тривала майже десятиліття, на території Sky Towers почалася активна фаза робіт. Як повідомляє видання «Нерухомі», на об’єкті вже місяць фіксують рух: техніка працює, на майданчик звозять нові будівельні матеріали, триває прибирання території та ремонт господарських приміщень.
Інформацію про відновлення процесів підтвердив і очільник Громадської ради при КМДА Геннадій Кривошея. За його словами, протягом останнього місяця навколо недобудови поблизу Центрального РАЦСу спостерігається нетипове для попередніх років пожвавлення. Проте офіційних заяв щодо графіку робіт або остаточного проєкту комплексу наразі немає.
Хто став новим власником і за скільки купив об’єкт
Поштовхом до відновлення будівництва став продаж комплексу через систему OpenMarket. Переможцем торгів стало ТОВ «Тех Інвест Постач Плюс». Сума угоди склала 560 мільйонів гривень.
Варто зазначити, що це значно менше від початкових очікувань: у попередні роки стартова ціна лота сягала кількох мільярдів гривень. Через відсутність покупців ціну поступово знижували, поки актив не було реалізовано.
За даними аналітиків та видання «Економічна правда», за новим власником («Тех Інвест Постач Плюс») простежуються зв’язки з оточенням колишнього міністра екології Миколи Злочевського. Бізнес-структури компанії-переможця афілійовані з родинними активами ексчиновника.
Довідково:
- Початок проєкту: будівництво комплексу преміумкласу розпочалося у 2007 році. За первісним задумом, це мав бути один із найвищих хмарочосів України — дві башти (найвища до 47 поверхів) із готелем, офісами та підземним паркінгом на 800+ місць.
- Девелопер: початковим девелопером була компанія KAN Development, а замовником — «Агентство офісного будівництва». Проєкт фінансувався кредитними коштами, зокрема державним «Укрексімбанком».
- Зупинка робіт: активна фаза будівництва завершилася у 2014-2015 роках через фінансову кризу та проблеми з обслуговуванням кредитів. На той момент встигли звести лише 27 поверхів однієї з башт.
- Борговий вузол: об’єкт роками перебував у заставі банку. Загальна сума заборгованості власників перед державним банком за кредитними лініями перевищувала кілька мільярдів гривень, що робило продаж за ринковою ціною майже неможливим.
- Поточний стан: протягом 10 років недобудований каркас став частиною міського пейзажу Києва, поступово піддаючись впливу опадів без належної консервації. Теперішня спроба добудови є першим серйозним шансом змінити статус об’єкта з «довгобуду» на функціонуючу споруду.