Квартири на первинному ринку Києва дорожчають швидше, ніж на вторинному.
Про це свідчать аналітичні дані за перше півріччя 2025 року, розповідає 24 Канал
Скільки коштує квадратний метр у новобудовах
У першому півріччі середня ціна на квартири в новобудовах зросла приблизно на 14%. Тепер вартість квадратного метра в новобудовах становить:
- економ-сегмент – 1000 доларів;
- комфорт-сегмент – 1300 доларів;
- бізнес-сегмент – 2200 доларів;
- преміум-сегмент – 4400 доларів.
За скільки зараз продають “вторинку”
Квартири на вторинному ринку нерухомості за перше півріччя додалли у ціні +8 – 10% , залежно від типу та кімнатності.
Середня вартість вторинних квартир по Києві – 2050 доларів за квадрат.
- Найвища ціна зафіксована в Печерському районі – 3100 доларів за квадрат.
- Найнижча середня вартість наразі в Деснянському районі – 1060 доларів за квадрат.
“Вибір між первинкою і вторинкою у 2025 році залежить від балансу між готовністю, ризиком і фінансовими можливостями покупця. Якщо покупець цінує формулу “заїжджай і живи”, то обирає вторинку. Новобудови ж пропонують принципово інший рівень комфорту: у першу чергу – новий рівень безпеки, сучасні планування, енергоефективність, наявність укриттів і паркінгів”, – прокоментував експерт з нерухомості Арсеній Насіковський.
За даними OLX, купувати однокімнатне житло на вторинці в Києві стало дорожче на 16%. Аналітики визначили цей показник, порівнюючи ціни серпня 2025-го до серпня 2024-го. В Одесі та Ужгороді за аналогічний період ціни зросли на 26% та 25% відповідно. Також вищі показники у Вінниці (+21%), Рівному та Харкові (+17%).
Відомо, запрацював портал, де можна стати в чергу на квартиру чи податись на виплати за житло.