Перші місяці року рієлтори називають найбільш комфортними для покупки нерухомості на первинному та вторинному ринку. Зазвичай взимку ціни на житло не змінюються, тому є багато часу, щоб подивитися різні об’єкти та обрати найкращий.
Перші стрибки вартості квартир та приватних садиб розпочинаються навесні, у березні – травні. Наступним активним для змін цін традиційно вважають період вересень-листопад.
У лютому, як і було в січні, покупців зазвичай менше, тому легше торгуватися з власниками квартир.
Підсумки року та свіжий аналіз ринку уже зроблено
Аналітика про стан будівельного ринку в країні з’являється наприкінці грудня та в січні. Відтак, якщо ви купуєте житло у лютому, будете мати вільний доступ до таблиць, графіків і експертних висновків про “погоду” на ринку нерухомості.
Достатньо скористатись простим пошуком – і маєте не лише зведені дані про цінам, регіонам та тенденціям, звіти про державні програми та підтримку, а і прогнози на увесь рік.
У 2026 році ринок нерухомості демонструє стабільність і поступове зростання цін у безпечних регіонах, – розповідають експерти економічного видання Delo. –
Тому покупка на початку року виглядає доцільною для тих, хто готовий планувати і обирати якість замість поспіху
Читайте також: Мобілізовані військові і контрактники можуть брати іпотеку під 3% річних
Дешевше ремонтувати, дорожче здавати квартирантам
Якщо людина купує житло на вторинному ринку, як правило, вона не починає робити ремонт одразу після придбання. Бо в теплу весняну днину і часу на роботи в хаті більше, бо довший світловий день, та і клеї та фарби лягають краще. Відтак, новий власник нерухомості має більше часу, щоб роздивитися матеріали у продажі, домовитися з фахівцями-ремонтниками та обрати стиль.
Читайте також: Де дешевше орендувати житло у 2026 році – у Києві чи Львові
Додаткова перевага для тих, хто купує майно під інвестиції.
На початку року легше оцінити попит на оренду та планувати доходи, – кажуть експерти Delo. – Орендарі шукають житло після новорічних свят, коли закінчуються контракти або з’являються нові робочі місця
Читайте також: Програма «Кредит для молоді»: як отримати квартиру під 7% річних від держави
Більше можливості перевірити документи
З огляду на відсутність поспіху під час покупки квартири є більше часу, щоб переглянути стан документів на житло у реєстрах, дізнатися, чи немає боргів за комуналку та чи не перебуває нерухомість у судових спорах. За потреби – є можливість дешевше провести незалежну оцінку житла, бо фахівці мають більше часу і менше замовлень.
Читайте також: Житло у найближчі 5 років планують придбати більше половини українців
Як розповідав “ВК”, у 2025 році завдяки єОселя власне житло придбали майже 8000 родин. Більшість нових власників – військові.