У випадку, якщо у будинку, який зруйнував ворог, є кілька співвласників та усі отримали сертифікати на компенсацію, можуть виникати питання, коли один із них захоче купити квартиру. Як діяти та домовлятися з сусідами по дому, розповідає ЮрШтаб.
Купувати нове житло має право безперешкодно один зі співвласників, навіть якщо інші поки не готові до придбання (за власні кошти або на гроші, отримані за державними програмами).
Сертифікат персоніфікований, належить конкретній людині, і кожен має право використати його окремо або об’єднати з іншими. «Виписуватися» чи зніматися з реєстрації місця проживання — не потрібно
Які особливості важливо врахувати
Питання часу
Сертифікати діють у системі бронювання коштів: у одного вже встигли забронювати, в іншого — ще ні. Через ліміт у 30 днів процес часто «розсипається».
Бар’єр власності
Щоб купити нове житло, право власності на зруйнований будинок потрібно припинити для всіх співвласників одночасно. Якщо хтось затягує — це блокує можливість рухатися далі.
Між теорією і практичним досвідом
Навіть якщо сертифікати персональні, діяти індивідуально не завжди виходить. Спільне рішення співвласників — ключ до успішного завершення компенсаційної процедури.