За словами експертки Ірини Міхальової, у Києві майже немає готовиходно- та двокімнатних квартир невеликої площі, які мають найбільший попит.
Питання про брак квартир у будинках високої стадії готовності та категорії новобудов комфорт-класу.
Крім цього, особливо гостро відчувається також брак квартир у забудовників, які працюють за державними програмами “єОселя” та “єВідновлення”.
“За останні роки забудовники практично не стартували з новими проєктами через низький попит на житло “на котловані” та відмову банків кредитувати придбання квартир за програмою “єОселя” у будинках із готовністю до 50%. Тому вийшов певним вакуум із залишків квартир”, – розповіла Ірина Міхальова.
Аекспертка говорить, що наразі дефіцит житла в новобудовах поки що точно не тотальний. Існує нестача лише певного виду житла, про яке говорилося вище.
За даними компанії M4U, в активній стадії будівництва в Києві наприкінці 2023 року було 175 об’єктів, хоча починали 182. Навіть у 2022-му об’єктів будували більше – 185.
До слова, першу в столиці висотну споруду віддадуть у приватні руки, будівлю виставлять на продаж.