Щоб придбати однокімнатну квартиру на вторинному ринку в Україні, середньостатистичному громадянину потрібно відкладати всю зарплату від 2 до 10 років, залежно від міста. Найшвидше можна накопичити необхідну суму у Херсоні, найдовше доведеться відкладати кошти у Києві.
Про це свідчать висновки аналітиків OLX Нерухомість, які порівняли середню вартість квартир із медіанною зарплатою в обласних центрах.
Найдоступніше житло:
- Херсон: 1,95 року (середня зарплата — 25 000 грн, квартира — 584 000 грн).
- Запоріжжя: 2,99 року.
- Миколаїв: 3,35 року.
- Суми: 3,38 року.
- Харків: 3,46 року.
Ці міста зазнали значного впливу війни, що спричинило зниження цін на нерухомість.
У таких містах, як Дніпро, Кропивницький, Хмельницький і Чернігів, ціни зросли, але житло залишається відносно доступним:
- Дніпро: 3,93 року (вартість квартири — понад 1 млн грн).
- Кропивницький: 4,48 року.
- Хмельницький: 4,83 року.
- Луцьк: 5,68 року.
В Івано-Франківську, Рівному, Ужгороді та Житомирі накопичувати потрібно 5,7–6,3 року.
Найдорожчі міста:
- Київ: 9,75 року (середня вартість квартири — 3 013 082 грн, зарплата — 25 750 грн).
- Львів: 7,4 року (2 264 570 грн).
- Вінниця: 7,99 року (близько 2 млн грн).
Високі ціни в цих містах пояснюються попитом, швидким розвитком і привабливістю для інвесторів. Розрахунки не враховують витрати на життя, тому є орієнтовними.
У реальності українці часто звертаються до іпотеки, кредитів чи допомоги родини, що робить повне відкладання зарплати рідкісним випадком. Ці дані відображають купівельну спроможність у різних регіонах України.
Читайте також: У чотирьох містах України ціни на однокімнатні квартири зменшилися
Нагадаємо, у Києві і області за останній час здали найбільше нових квартир в експлуатацію.