Як розповідається, ставку податку на нерухомість встановлюють органи місцевого самоврядування залежно від типу об’єктів та їхнього розташування. Її розраховують у відсотках відповідно до мінімальної заробітної плати станом на 1 січня звітного року. Ставка не може перевищувати 1,5% за 1 квадратний метр.
Як розраховується податок на нерухомість
За об’єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує:
- для квартир – 60 квадратних метрів
- для житлових будинків – 120 квадратних метрів
- для різних типів житлової нерухомості, в тому числі їхніх часток, – 180 квадратних метрів.
У 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, тому ставку вираховують з мінімальної зарплатні, що встановили станом на 1 січня минулого року, а це 6 700 гривень. Відтак максимальна ставка за метр квадратний не може перевищувати 100,5 гривень (6 700 помножити на 1,5%).
Отже, сума податку залежить від ставки, що встановить місцева рада за розташуванням кожного об’єкта нерухомості, та їхньої загальної площі.
Наприклад, фізична особа є власником квартири загальною площею 65 метрів квадратних у Києві. Сумою податку буде добуток загальної площі квартири, зменшеної на 60 квадратів, та ставки податку в 1,5% (502,5 гривні, тобто 100,5 гривні за метр квадратний).
До слова, “ВК” писав про те, якою є середня вартість квадрата у столиці і де купити дешевше.