Як повідомляється, українці найактивніше купують житло на Закарпатті, а також у Львові та Івано-Франківську, бо їх вважають безпечнішими. І мало інвестують у квартири в новобудовах.
Експерт із питань нерухомості Іван Кудояр каже, що попит переходить на вторинний ринок, де найчастіше для купівлі обирають однокімнатні квартири, які коштують близько 60 тисяч доларів. За словами фахівця, люди зараз побоюються інвестувати в нове будівництво, оскільки триває війна.
Серед важливих критеріїв вибору житла – розташування та наявність ремонту. Найбільше покупці шукають квартири на нижніх поверхах і з готовим ремонтом.
“Люди не хочуть займатися квартирою “з нуля” – житло без ремонту продати важко, а облаштовувати буває довго і дорого. Ніхто не хоче зв’язуватися з ремонтами”, – зазначив експерт.
Фахівець вважає, що на ринку загалом склалася унікальна ситуація. Зараз готове житло можна купити дешевше, ніж таке, що будується.
“Ціни на первинному ринку плюс-мінус такі ж, як і до війни були. Є забудовники, які підняли на 10-15%, вони мотивують це вартістю бензину, електроенергії. Плюс темпи будівництва у багатьох впали… У Києві було 20 активних забудовників, зараз їх залишилося 7”, – коментує ринкову ситуацію експерт.
Відомо, у Київраді розповіли про найкращий і найгірший сценарії подачі світла.