Київ суттєво подешевшав у рейтингу європейських міст за цінами на житло.
Про це пише LIGA.net з посиланням на дані Numbeo — найбільшої світової бази вартості життя та нерухомості.
Станом на березень 2026 року столиця України посідає 188-ме місце з 222 у переліку, з середньою ціною 2345 євро за квадратний метр у центрі міста.
Тоді як ще наприкінці серпня 2025 року Київ займав 137-му сходинку, а в серпні 2024-го — 100-у позицію з ціною 2430 євро за кв. м.
Таким чином, за пів року місто опустилося на 50 рядків через падіння вартості житла.
Водночас загальна вартість життя в Києві продовжує зростати.
За даними Numbeo, орієнтовні щомісячні витрати для сім’ї з чотирьох осіб (без оренди) сягнули 84 476 грн — проти 79 968 грн пів року тому.
Для однієї особи витрати зросли з 23 000 до 23 420 грн (без житла).
Київ залишається на 68,2% дешевшим за Нью-Йорк (без урахування оренди).
Numbeo враховує не лише ціни на нерухомість, а й продукти, ресторани, транспорт, комунальні послуги — все порівнюється з Нью-Йорком як базовим містом.
Порівняно з сусідніми країнами, житло в Києві значно доступніше:
- Прага (Чехія) — 20-те місце, 8787 євро/кв. м;
- Варшава (Польща) — 70-те місце, 5397 євро/кв. м;
- Братислава (Словаччина) — 71-ше місце, 5338 євро/кв. м.
У топ-10 найдорожчих міст Європи домінують Швейцарія (7 міст із цінами 13 000–28 000 євро/кв. м), Німеччина, Велика Британія та Франція — там квадратний метр у центрі коштує в 5–10 разів дорожче, ніж у Києві.
Серед найдорожчих українських міст Київ утримує лідерство, але серед найдешевших — три українські міста в п’ятірці:
- Одеса — 1334 євро/кв. м (219-те місце);
- Дніпро — 949 євро/кв. м (221-ше місце);
- Харків — 949 євро/кв. м (222-ге, останнє місце).
Львів посідає 215-те місце з 1742 євро/кв. м у центрі.
Падіння цін на житло в Києві пов’язують з війною, міграцією населення, економічними факторами та зниженням попиту, тоді як витрати на продукти, послуги та комуналку продовжують зростати через інфляцію та логістичні труднощі.
Читайте також: Житло від міста: скільки соціальних квартир придбав Київ з початку вторгнення
Нагадаємо, «Київміськбуд» оголосив про відновлення робіт на своїх об’єктах.