Під час повномасштабного вторгнення забудовники столиці продовжують зводити та продавати нові квартири, проте до показників 2021 року все ще далеко – цифри менші в рази.
За 2024 рік у мегаполісі побудували в 2,5 рази менше нових квартир аніж у 2021 році
У порівнянні з 2023 роком, у 2024 році зросла і кількість створених площ у новобудовах у квадратних метрах. За 12 місяців побудували 1,41 млн кв. м. житла. Пише ЛУН з посиланням на дані Держстату.
Найбільше за останні 3 роки попри труднощі окупації Київщини побудували нового житла у 2022 році – понад 170 тис. квартир.
Активно зводять висотки на Київщині. Минулого року регіон став лідером в Україні.
Загалом у Києві та області здали в експлуатацію 34,5% від усього збудованого житла – це 3,3 млн кв. м.
Читайте також: 10 забудовників Києва, в яких найкраще розбирають нові квартири
Покупці обирають житло на околицях Києва
За словами президентки Асоціації фахівців з нерухомості України Олени Гайдамахи, попит на житло в передмісті наразі перевищує попит у столиці. А у порівнянні з останніми роками Київ відстає від Київської області. Попри те, що Буча та Ірпінь зазнали важких наслідків від окупації, зараз попит на житло у цих містах значно вищий, а будівництво відновилося активніше.
Ціни в передмісті вже перевищили довоєнні показники, тоді як вартість квартир у Києві ще не досягла рівня 2021 року
Програма єОселя поки не активізувала будівельний ринок
Державна програма єОселя, що дозволяє вирішити житлові проблеми під час війни поки ще не стала рятівним колом для забудовників столиці.
Якщо на початку 2024 року очікували, що такі квартири допоможуть заробляти, то у 2025 році – це більше про соціальну нерухомість у підтримку деяким з переселенців з зони бойових дій.
Які квартири переважно купують за єОселею в Києві:
- Житло не старше 3-10 років
- Наявність укриттів
- Оздоблена територія та благоустрій
- Квартири з ремонтом – у кожній другій заявці
- Енергонезалежність – генератори для безперебійної роботи систем
