23 квітня о 18.00 у Genesis Space за адресою вул. Оленівська, 23 інвестиційна компанія Inzhur презентує киянам оновлений проєкт відновлення Житнього ринку. Inzhur представить зміни в архітектурній концепції, юридичну стратегію захисту історичної цінності ринку та план дій з відбудови та розвитку Житнього. На зустріч можуть потрапити усі небайдужі кияни, попередньо зареєструвавшись за посиланням.
На перше громадське обговорення концепції відновлення Житнього прийшло понад 400 киян. Це були представники громади, активісти, жителі Подолу, архітектори, а також інвестори фонду Inzhur Житній, яким небайдужа доля ринку.
Компанія Inzhur вже інвестувала більше 100 тисяч євро у концепцію оновлення Житнього. Її підготували міжнародне консалтингове агентство Colliers, яке спеціалізується на комерційній нерухомості, й провідне українське архітектурно-інжинірингове бюро AVR Development. Публічне обговорення ініціювали, щоб почути думку киян і допрацювати концепцію, відповідно потребам і очікуванням містян.
Inzhur отримав відгуки та зібрав головні питання щодо приватизації й реалізації бізнес-потенціалу ринку, які непокоїли киян. Команда Inzhur врахувала ключові зауваження та оновила проєкт Житнього.
Найчастіше киян хвилювало питання: які є гарантії, що після приватизації Житній залишиться ринком? Адже попередні аукціони з оренди Житнього показали, що у влади наразі немає чітких вимог до орендаря, а це відкриває можливості для «сірих» схем.
Тому Inzhur разом із незалежною юридичною компанією Arzinger створили проєкт майбутнього договору між містом і власником. Цей документ містить суворі зобов’язання та вимоги до потенційного інвестора й слугуватиме гарантією відповідального ставлення до культової київської локації.
«Такий договір буде запобіжником, що в аукціон підуть лише люди, які мають план з відновлення Житнього і будуть у нього інвестувати. – пояснює Андрій Журжій. – Якщо власник не виконуватиме вимог, втратить об’єкт. Для нас встановлення прозорих правил співпраці з містом – ключова умова для участі в аукціоні. Ми готові їх виконувати, бо діємо в інтересах наших інвесторів – киян, які вкладають гроші у фонд Inzhur Житній».
В Inzhur також врахували коментарі до візуальної частини проєкту оновлення ринку. Бо екстер’єр – важлива складова його автентичності, за яку кияни продовжують любити Житній і за збереження якої бореться Inzhur.
За попередніми розрахунками Inzhur інвестиції в оновлення Житнього ринку складатимуть близько 700 млн грн. На презентації 23 квітня компанія покаже деталізований план дій з перезапуску Житнього ринку.
«Я переконаний, що кияни не мають бути пасивними спостерігачами, коли йдеться про долю знакових міських об’єктів. Зараз бездіяльність може обернутися втратою Житнього, – каже Андрій Журжій. – Ми можемо дати йому друге життя, якщо об’єднаємося. Саме для цього ми створили фонд Inzhur Житній. Це голос киян – наша можливість разом впливати на майбутнє міста».
Понад 3500 киян вже вклали у фонд Inzhur Житній 48 млн грн і їхня кількість зростає. Це люди, які хочуть взяти участь у чесній приватизації ринку та стати його співвласниками. Тож, якщо київська влада оголосить аукціон з приватизації Житнього, то серед учасників будуть не лише великі гравці ринку, а й тисячі звичайних киян, що інвестують у фонд відновлення Житнього, бо їм небайдужа доля ринку і міста.
Довідка
Inzhur – перша українська RЕІТ-компанія, яка об’єднала більше 16 000 людей для спільного інвестування у велику прибуткову нерухомість країни. Співвласники отримують дохід від орендних виплат і зростання капіталізації об’єктів. Під управлінням Inzhur знаходиться понад 2,7 млрд грн активів, а сума доходу всіх співвласників фондів вже сягнула 763 млн грн.