Ціни за квадратний метр у столичних новобудовах за останній місяць знизилися на 2–18 %, і середнє значення по місту наразі становить близько 55 687 грн за м².
Про це пише 24 канал.
У 2026 році ринок квартир у Києві продовжує адаптуватися до нових викликів. Серед причин змін — перебої з комунальними послугами та наслідки російських обстрілів критичної інфраструктури, що впливає на поведінку покупців та ціни на житло.
- Найнижчі середні ціни зафіксовані в Деснянському (≈39 154 грн/м²), Дарницькому (≈41 886 грн/м²) та Дніпровському (≈47 660 грн/м²) районах.
- Серед дорожчих локацій — Печерський (≈138 318 грн/м²) та Подільський (≈71 851 грн/м²).
Експерти з нерухомості звертають увагу, що покупці стали більш уважно оцінювати якість будинку та інфраструктури, зокрема готовність до складних комунальних умов. Житло в будинках без належних мереж чи управління продається гірше.
Аналітики попереджають про можливий дефіцит нових квартир у найближчі роки — через зниження обсягів будівництва, що може знову підштовхнути ціни вгору. Забудовники відкладають нові проєкти, а пропозиція на ринку скорочується.