Традиційно найвища вартість оренди житла для студентів у останній місяць літа цього року зберігається у містах, що є великими економічними центрами. В умовах воєнного стану на вартість також впливає і безпекова ситуація у регіоні, тож у містах півдня та сходу України фіксують нижчі ціни, розповідає OLX Нерухомість.
До переліку 20 найкращих університетів України у 2026 році потрапили 7 вищих навчальних закладів Києва, 3 — зі Львова, по 2 представники з Дніпра та Харкова, а також по представнику з таких міст: Суми, Івано-Франківськ, Чернівці, Рівне, Одеса, Ужгород.
Найдорожчі та найдешевші міста для оренди 1-кімнатної квартири
Ужгород – найдорожче місто для оренди 1-кімнатної квартири, медіанна вартість у червні 2026 становила 22 133 грн (+18% порівняно з червнем 2025).
На другому місці – Львів, куди вступники активно подають заявки на вступ кожного року. Медіанна ціна оренди 1-кімнатної квартири – 20 168 грн (+15% за рік).
Київ, де зазвичай фіксують найбільше заявок від абітурієнтів, на третьому місці. За оренду 1-кімнатної квартири у червні 2026 потрібно було віддати 17 000 грн (незначне зростання за рік, +6%).
Майже наздоганяє столицю Івано-Франківськ: медіанна ціна оренди — 16 500 грн. До того ж, це на 27% більше, ніж минулого року.
Більш помірну медіанну ціну оренди 1-кімнатної квартири, від 10 000 до 13 500 грн на місяць, фіксували у цих містах:
- Дніпро, 12 000 грн (+20%)
- Одеса, 12 000 грн (+20%)
- Рівне, 12 000 грн (0%, на рівні червня 2025)
- Чернівці 13 458 грн (+19%)
Найбільш бюджетно орендувати 1-кімнатну квартиру можна у Сумах та Харкові: через наближеність до лінії фронту, медіанна вартість тут на рівні 7 000 грн (в обох містах). Однак якщо в Сумах це на 7% дешевше, ніж минулого року, то у Харкові, навпаки, на 56% дорожче. На ринку нерухомості Харкова фіксуємо поступове відновлення попиту і, відповідно, зростання цін.
Найдорожчі та найдешевші міста для оренди кімнати
Ще однією опцією, яку щорічно розглядають вступники — оренда кімнат. У цьому сегменті лідером за вартістю є також Ужгород: 6 500 грн за оренду кімнати на місяць (+18% порівняно з червнем 2025). У Львові за такий тип житла доведеться платити 5 000 грн щомісячно. З минулого року вона залишилась без змін.
На третьому та четвертому місці – Чернівці та Івано-Франківськ з майже однаковою медіанною вартістю, 4 626 грн та 4 500 грн відповідно. Це орієнтовно на 13-16% більше, ніж у червні 2025.
На рівні 4 000 грн фіксували ціну у Дніпрі, Києві та Рівному, однак динаміка зміни ціни за рік у цих містах різна. Найвищий показник подорожчання, +14%, у Дніпрі. У Рівному медіанна ціна за рік зросла на +8%, а Київ став єдиним містом, де відбулось зниження: -5%.
У Харкові та Одесі медіанна вартість оренди кімнати у червні 2026 становила 3 000 грн. В Одесі цей показник не змінився з минулого року, водночас у Харкові — це дорожче на +30%.
Найменша ціна — у Сумах, 2 500 грн за оренду кімнати в місті.
Тож у 2026 році вирішальним чинником, від якого залежить вартість оренди, є не лише розмір міста та кількість навчальних закладів, а й безпекова ситуація. Саме тому міста заходу України є одними з найдорожчих, тоді як у прифронтових ціни залишаються суттєво нижчими, навіть попри поступове відновлення ринку у певних містах. Оренда кімнати залишається шляхом для помітного зменшення витрат на житло, що актуально для абітурієнтів.
*Дані OLX Нерухомість, довгострокова оренда 1-кімнатних квартир та кімнат в Україні, червень 2026 порівняно з червнем 2025.