Як розповів генеральний директор Корпорації Нерухомості РІЕЛ Ростислав Мельник в інтерв’ю Forbes Ukraine,на первинному ринку зниження цін на помешкання очікувати не варто.
“Забудовники заробляють найменшу прибутковість на квадратний метр, яка може бути. Знижувати нікуди. Звісно, можна зловити пропозицію, коли забудовник для фінансування окремих робіт запускає пільгову акцію і продає нерухомість навіть собі у збиток”, – зазначив він.
Щодо вторинного ринку, то, за його словами, зниження цін можливе. Люди, які виїхали й вже не повернуться, можуть продавати квартири за ціною, за якою купували їх умовно 5 – 7 років тому.
Оренда
В довгостроковій перспективі, за словами експертів, попит на оренду житла залежатиме від двох основних чинників:
- відбудова постраждалих регіонів;
- економічна стабільність країни.
Якщо бойові дії закінчаться, відбудова інфраструктури й повернення населення до східних і південних регіонів можуть поступово відновити попит на оренду в цих зонах. Одним із головних напрямів будереконструкція зруйнованих регіонів, таких як Донецька та Луганська області, а також частини Харківської, Херсонської й Запорізької областей.
До слова, енергетики повернули світло трьом тисячам родин на Київщині після нічної атаки дронами