Согласно закону о госбюджете, в 2019 году минимальная зарплата повысится на 12% и составит 4173 грн. Это повлияет не только на суммы официальных выплат сотрудникам, но и на размеры местных налогов, которые привязаны к показателю минимальной зарплаты. В частности, речь идет о едином налоге и налоге на недвижимость.
Одновременно с повышением минзарплаты в Украине киевские власти подняли ставку налога на недвижимость
Зарплаты и налоги с них вырастут
С одной стороны, увеличение минимальной зарплаты (МЗП) с 3723 грн до 4173 грн в месяц (или 25,13 грн в почасовом измерении) должно увеличить доходы работников.
«Работодателям следует быть внимательными к данным цифрам для расчетов с сотрудниками. Ведь они должны будут пересмотреть штатные расписания и оклады работников, чей труд оценивается по минимуму», – говорит партнер юридического объединения ID Legal Group Олег Добровольский.
Впрочем, как справедливо заметил заслуженный экономист Украины, экс-министр экономики Украины Виктор Суслов, при инфляции на уровне 10% будущее повышение минималки не приведет к росту уровня жизни украинцев. Кроме того, надо учитывать, что в Украине минимальная заработная плата, в отличие от многих других стран, облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 18%. Плюс военный сбор в размере 1,5%, и в результате на руки работник получит только 80,5% этой суммы, или 3359,27 грн.
Кроме того, по словам юристов, минимальная зарплата влияет на расчет суммы единого налога и ЕСВ. Так, физлица-предприниматели на 2-й группе единого налога будут платить ежемесячно в пределах 834,6 грн (20% МЗП). А за себя и за наемных сотрудников им придется платить минимальный страховой взнос 918,06 грн (из расчета МЗП х 22%), что почти на 100 грн больше. В результате за год частный предприниматель должен будет выложить больше 21 тыс. грн.
Командированным сотрудникам увеличат размер суточных (0,1% МЗП, или 417,3 грн), но только для поездок по Украине, так как при поездках за границу суточные не привязаны к минзарплате.
Для простых киевлян большее значение будет иметь местная налоговая составляющая.
Налог на недвижимость
Налоговый кодекс определяет, что ставка налога на недвижимость утверждается местными властями в пределах от 0 до 1,5% от минимальной зарплаты за каждый «лишний» квадратный метр общей площади жилья.
Финансовый аналитик Eterna Law Зоя Кравченко напоминает, что от уплаты налога освобождаются квартиры площадью до 60 кв. м. и жилые дома площадью до 120 кв. м. Поэтому максимальная площадь жилья, которой может владеть один человек и не платить налог – это 180 кв. м.
По данным Главного управления ГФС Киева, в столице насчитывается примерно 40 тыс. плательщиков, у которых есть либо несколько квартир и домов, либо один объект, но большой.
Как видим, на сумму налога с каждого «квадрата» прямо влияет два показателя: сам размер минимальной зарплаты и ставка в процентах, привязанная к нему. Так вот, со следующего года увеличиваются оба: минималку подняло правительство по всей стране, а в столице власти увеличили процент отчислений с нее.
Так, если на 2018 год Киеврада утвердила ставку в размере 0,75% от МЗП (за счет применения понижающего коэффициента 0,75 к ставке в 1%), то уже в следующем году этот показатель составит 1,125% (коэффициент 0,75 к максимальной ставке в 1,5%). Этот понижающий коэффициент ввели, чтобы смягчить удар по кошелькам киевлян после двукратного увеличения минималки в 2017 году.
То есть в этом году каждый квадратный метр обойдется владельцу в 27,9 грн (при минимальной зарплате в 3723 грн), а в следующем будет стоить уже 46,9 грн.
Утешает лишь, что за 2019-й год надо будет платить налог летом 2020-го, так как он начисляется по итогам прошедшего года и к 1 июля ГФС должна прислать уведомление. На оплату отводится еще 60 дней.
Налог на «роскошь»
Кроме налога на недвижимость, который рассчитывается по правилам, описанным выше, владельцы квартир размером больше 300 кв. м и домов свыше 500 кв. м, платят еще дополнительные 25 тыс. грн за каждый такой объект. Эта сумма является фиксированной и не зависит от размеров социальных стандартов.
Зато любители новых дорогих авто должны внимательно следить за изменениями минималки. Так как машины «моложе» пяти лет и стоимостью свыше 375 МЗП автоматически подпадают под обложение транспортным налогом в размере тех же 25 тыс. грн.
Выходит, что в 2019 году под налогообложение попадут автомобили, чья среднерыночная стоимость превысит 1 564 875 грн.
Как поясняют юристы, среднерыночная стоимость определяется Минэкономразвития по специальной методике и до 1 февраля 2019 года министерство обязано опубликовать перечень таких машин. Там должны быть указаны: марка, модель, год выпуска, объем двигателя, тип топлива.
И точно так же, как с налогом на недвижимость, до 1 июля налоговики пришлют уведомление владельцу. С одним отличием – платить надо будет в том же году.