Незадовго до початку осінньо-зимового похолодання українці запасаються пристроями, які забезпечать електрикою у випадку відключень, шукають резервні джереоа водопостачання, а де можна палити грубу – запасаються дровами. Про підготовку до холодів провели опитування експерти OLX Нерухомість.
На перший план 59% опитаних виносять автономне опалення, незалежне від центральної мережі. Майже половина респондентів також звертає увагу на можливість залишатися зі зв’язком під час відключень. 47% назвали важливим резервне електропостачання: генератор, зарядну станцію чи акумулятор, а 46% — стабільний зв’язок та інтернет.
34% звертають увагу на низьку вартість утримання житла, 31% — на хорошу теплоізоляцію, ще 30% — на резервне водопостачання, наприклад свердловину або накопичувальний бак.
Можливість опалювати житло альтернативним способом — дровами, вугіллям чи іншими джерелами — важлива для 26% респондентів. Стільки ж назвали серед пріоритетів наявність укриття в будинку або поруч. Ще 25% зважають на інфраструктуру поблизу.
Безперебійна робота ліфта або можливість жити на нижньому поверсі важливі для 16% опитаних, а близькість до громадського транспорту чи метро — для 13%.
Понад половина опитаних не вважають своє житло готовим до перебоїв
Попри високий запит на автономність, понад половина респондентів — 50,5% — оцінюють своє нинішнє житло як скоріше або зовсім не готове до можливих перебоїв з електро-, тепло- та водопостачанням. Зокрема, 28% відповіли «скоріше не готове», ще 22% — «зовсім не готове».
Натомість 37,3% вважають житло скоріше або повністю готовим: 28% обрали варіант «скоріше готове», а лише 9% — «повністю готове». Ще 12% не змогли оцінити рівень готовності свого житла. Тобто між тим, яким українці хочуть бачити житло взимку, і тим, наскільки підготовленими вважають свої нинішні умови, залишається помітний розрив.
Як українці вже готують житло до зими
Найпоширеніша підготовка також стосується електроенергії: 47% опитаних уже мають або планують придбати автономне чи резервне джерело живлення — генератор, зарядну станцію або інше рішення. Ще 40% готують запас їжі, а 36% — запас води. Кожен четвертий респондент вже утеплив або планує утеплювати вікна, двері або стіни.
Альтернативним джерелом опалення вже забезпечили себе або планують це зробити 20% опитаних, ще 16% формують запас дров, палива чи інших ресурсів для опалення. Про резервне водопостачання подбали або планують подбати 10%. Серед інших способів підготовки респонденти називали павербанки та акумуляторні ліхтарики, консервацію, теплі ковдри й термобілизну.
Водночас майже кожен п’ятий (19%) нічого додатково до зими не готував і не планує.
Автономність важлива, але не всі готові за неї переплачувати
Попри те що автономне опалення та резервне живлення опинилися серед головних характеристик житла, готовність платити за них більше залишається обмеженою. 34% респондентів готові платити більше за житло, яке краще підготовлене до перебоїв з електроенергією, опаленням або водопостачанням. Натомість 46% не готові переплачувати, ще 20% поки не визначилися.
Близько 36% опитаних готові платити більше — з допустимою доплатою на рівні 10–20% від поточних витрат на оренду або утримання житла. Ще 28% готові додати до 10%, 7% — від 20% до 30%.
Цікаво, що майже 19% тих, хто вже заявив про готовність платити більше, допускають доплату понад 30%. Ще близько 10% не визначилися з конкретним розміром.
Це свідчить про певний розрив між тим, якого житла хочуть українці, і тим, скільки вони готові за нього платити, — коментує Оксана Остапчук, керівниця з розвитку продажів OLX Нерухомість. — Автономність дедалі більше сприймається як важлива перевага, однак ціна житла залишається одним із ключових обмежень
Ще показовішими є відповіді на питання із множинним вибором про те, від яких характеристик житла люди готові відмовитися, якщо воно краще підготовлене до відключень. Найчастіше респонденти готові поступитися площею житла — так відповіли 51% опитаних. Ще 40% можуть відмовитися від близькості до центру міста, 39% — від кращого ремонту, а 37% — від додаткової кімнати.
Зручність району також перестає бути пріоритетом: 32% готові погодитися на менш комфортну локацію, 27% — на меншу кількість інфраструктури поблизу, а 25% — переїхати зі звичного району міста. Лише 5% респондентів зазначили, що не готові відмовлятися від інших характеристик житла і що автономність не компенсує його недоліків.
Автономність цієї зими стає для частини українців не просто додатковою перевагою, а характеристикою, заради якої вони готові переглядати звичні вимоги до житла. Площа, ремонт і навіть близькість до центру для багатьох можуть виявитися менш важливими, ніж можливість мати тепло, електроенергію, воду та зв’язок під час перебоїв. Водночас фінансова складова залишається критичною: попри високий запит на автономність, майже половина респондентів не готова платити за неї більше.
*Опитування OLX Нерухомість, вересень 2026 року. Загальна вибірка — 1 243 респонденти. Кількість відповідей на окремі запитання відрізняється залежно від логіки опитування. У запитаннях із можливістю обрати декілька варіантів сума показників може перевищувати 100%.